海自征补公字[2021]004号

　　新建汕头至汕尾铁路项目（海丰段）建设项目用地经省人民政府批准同意，广东省人民政府以粤府土审（委）〔2021〕14号批复，经完善征收土地手续后作为交通用地。依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，现将《征收土地补偿安置方案》内容及有关事项公告如下：

　　一、被征土地位置、权属单位及面积

　　（一）土地位置：其四至范围详见该宗地勘址定界图；红线内总面积为18.4476公顷。

　　（二）征收土地权属单位及面积：

　　1、赤坑镇大化村尧厝、老厝场、大化经济联合社属下的集体土地4.2065公顷，其中：耕地0.9944公顷，林地2.8910公顷，其他农用地0.3211公顷；

　　2、赤坑镇下围村角洲岭经济合作社属下的集体土地0.5488公顷，其中：园地0.5488公顷；

　　3、赤坑镇下围村新场、下围、新圩、径口经济合作社属下的集体土地3.3058公顷，其中：园地1.2396公顷，林地1.8172公顷，其他农用地0.0922公顷，未利用地0.1568；

　　4、赤坑镇屿仔村凤来与下山、屏凤山、屿岭、山边、东都经济合作社属下的集体土地7.4964公顷，其中：耕地0.6373公顷，园地3.9658公顷，林地2.8378公顷，其他农用地0.0555；

　　5、大湖镇高螺经济合作社属下的集体土地2.8901公顷，其中：林地2.6997公顷，其他农用地0.1904公顷。

　　二、征收土地补偿标准

　　根据《汕尾市人民政府关于公布实施汕尾市征收农用地区片综合地价的公告》（汕府公字〔2021〕1号）的相关规定，赤坑镇所有行政村、社区以及大湖镇高螺村区片综合地价为5.33万元/亩，其中土地补偿费1.60万元/亩，安置补助费3.73万元/亩。现按下列标准执行：耕地5.33万元/亩（79.95万元/公顷）、其他农用地5.33万元/亩（79.95万元/公顷）、建设用地5.33万元/亩（79.95万元/公顷）、林地2.40万元/亩（35.98万元/公顷）、未利用地2.13万元/亩（31.98万元/公顷）。

　　三、青苗及地上附着物补偿

　　（一）青苗补偿：属短期作物，按一造产值补偿；属多年生作物，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。属林木的，参照林业管理的有关规定和县林业部门的意见以及赤坑镇人民政府、大湖镇人民政府的有关标准给予补偿。

　　（二）拆除单位或个人的房屋设施，按照国家有关规定予以补偿。被征收土地上涉及坟墓、水井和其他附着物，结合当地实际情况予以补偿。

　　四、农业人员安置方法

　　留用地按实际征地面积的15%安排。

　　五、其他事项

　　（一）被征地单位承包土地如需调整者，由赤坑镇人民政府大化村、下围村、屿仔村村委会以及大湖镇人民政府高螺村村委会协调按土地承包有关政策规定予以理妥。

　　（二）征地补偿费、安置补助费必须按政策合理使用，其使用必须按实际收支情况，列榜公布，接受监督。

　　（三）征地补偿费、安置补助费按农村集体经济组织（土地权属单位）予以支付。

　　六、被征收土地四至范围内的土地所有权人和使用权人对本方案内容如有不同意见，请于2021年12月9日前以村委员会或其他集体经济组织名义，以书面形式送赤坑镇人民政府、大湖镇人民政府或海丰县自然资源局。

　　七、本方案在征求意见后，报海丰县人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响征地方案的实施。

　　联系人：

　　谢春山（赤坑镇人民政府）；电话：6743015

　　江汇槺（大湖镇人民政府）；电话：6748118

　　黄镜贤（海丰县自然资源局），电话：6621943

　　登记时间：自公告之日起至2021年12月9日止。

　　特此公告。

海丰县自然资源局

　　 2021年11月9日